房企拿地积极性显著提升二线城市成“香饽饽”

发布时间： 2016-05-03 10:38:43

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分类：本地楼市

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[摘要]“今年以来，二线城市的成交量迅速放大，大型房企项目的去化速度很快，这些房企们势必要加紧补充相应的土地储备，部分二线城市的土地成为香饽饽实属正常。”有业内人士称。

在年初一系列去库存的政策刺激下，国内楼市持续回暖。国家统计局的数据也显示，3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中在一、二线城市，住宅市场更是火爆异常，在这种情况下，龙头房企们也加大了在上述区域购地的力度，尤其二线城市，更是成为房企们拿地的主战场。

“今年以来，二线城市的成交量迅速放大，大型房企项目的去化速度很快，这些房企们势必要加紧补充相应的土地储备，部分二线城市的土地成为香饽饽实属正常。”有业内人士对《证券日报》记者称。

根据中原地产研究部统计的数据显示，4月份，包括万科、恒大、绿地、万达、保利、碧桂园在内20大标杆房企，拿地金额合计218.61亿元，整体看全月拿地金额相比一季度月均数据有所减少。其中，保利地产4月份拿地花费最多，达71.44亿元，恒大、绿地则是紧随其后，拿地花费分别为54.97亿元和38.79亿元。

值得注意的是，2016年标杆房企开始集中在二线城市拿地，一线城市的占比则明显减少。据悉，2015年一季度，20大标杆房企拿地金额合计1016.7亿元，其中在二线城市花费352.94亿元，占总体土地支出的34.7%。到了今年一季度，20大标杆房企在整体花费1187.29亿元的情况下，二线城市的土地市场吸金达636.47亿元，占比高达53.6。

而这一情况在4月份进一步加剧，在总共花费218.61亿元拿地的情况下，195亿元进入了二线城市的土地市场。

责任编辑： zhangyunxiang

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