深二手房均价环比全线下调部分楼盘降幅达到两成

发布时间： 2016-05-30 10:09:43

来源：

分类：本地楼市

239次浏览

[摘要]在连续上涨18个月后，深圳二手房价在4月迎来首次下跌，进入5月跌势依旧。

在连续上涨18个月后，深圳二手房价在4月迎来首次下跌，进入5月跌势依旧。深圳中原地产一份最新调查显示，深圳4月二手房成交均价降至54807元/平方米，环比下降2.4%。记者了解到，截至5月上旬，深圳（除盐田外）6大行政区二手房均价全线下调。各个区域都有降幅可观的笋盘，降幅在10%以上的盘都不在少数，有的甚至达到20％。

南山

有的楼盘降价幅度14%

南山依旧是深圳房价最贵的区域，4月份价格水平为71671元/平方米，环比降幅为2.25%。

深圳商报记者近日走访了南山多个片区，发现南山的降价笋盘几乎都超过2.25%的平均降幅。南油作为南山的价格“洼地”，降价盘降幅为本区之最，达到14.44%；成交较为热门的后海片区部分大盘，如蔚蓝海岸和海月花园，降价幅度分别是0.23%和4.12%。

在蛇口花园城，深圳商报记者了解到，其最近的成交价为6.9万元/平方米，较一个月前的价格下跌11％。豪宅南海玫瑰园也跌了，目前的售价约为7.5万元/平方米，环比下滑7％。跌幅最大的楼盘是南油B区，最新市场价格为5.2万元/平方米，环比下滑14％。

福田

皇岗片区的降价盘最多

无论自住还是投资，买房最重要的因素之一就是区位优势。福田区的CBD地位无人可动摇，4月二手房成交均价66408元/平方米，仅次于南山居全市各区第二位，降幅为2.49%。

从深圳中原地产的统计可以看出，皇岗片区的降价盘最多，占到福田降价盘的三分之一，如皇御苑、天泽花园、裕亨花园和港田华园，现在市场价为4.8万~5.7万元/平方米，跌幅5％~8％。其中皇御苑A区和裕亨花园部分房源甚至跌破“5字头”。

而此前价格居高不下的白沙岭片区，也有不同程度的下调，其中金茂礼作为重点跌破10万均价，之前很紧俏的小户型，现在售价为9.8万元/平方米，环比跌幅11％。

责任编辑： zhangyunxiang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 019556。