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6月深圳将出让两宗宅地 或低溢价成交难出
[摘要]据房产查询深圳规土委网站发现，5-6月，深圳将出让8宗地，其中，两宗宅地将于6月出让，一宗位于龙华，该宗地所开发的项目将试点现楼发售；另外一宗则位于光明。
进入5月，尽管深圳楼市观望情绪仍浓，但土地却迎来了集中出让期。据房产查询深圳规土委网站发现，5-6月，深圳将出让8宗地，其中，两宗商住混合地将于6月出让，一宗位于龙华，该宗地所开发的项目将试点现楼发售；另外一宗则位于光明。
龙华地块探索商品房现售 现房定价或高于预售
两宗地块中，龙华商住地块被确认为深圳市商品房现售试点项目。对此，深圳市规土委强调，现房销售是为了解决销售中出现的“货不对板”、“项目烂尾”等问题。
而对有意争夺该地块的开发商而言，期房转现房销售，要承担资金的成本以及项目囤积的风险。“现在龙华地块采取现房销售，对竞得人的要求更高，开发商没有足够的资金实力就无法加入抢地行列。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁如是说。
但也有开发商认为，该地块限定现楼发售，对房企谈不上是什么高要求，实际上对深圳房地产市场的游戏规则没有产生任何影响。其在接受媒体采访时表示，深圳商品房供应量本来就很少，现售制度下开发周期至少比预售的整体周期延长一年，因此现房的定价可能比预售更高一些。
责任编辑： zhangyunxiang
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