“”效应持续发酵龙华光明楼盘成交趋热

发布时间： 2016-06-16 09:05:27

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分类：本地楼市

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[摘要]近两周以来，龙华和光明的楼盘卖场访客数量大幅上扬，销售率较好。而且部分二手盘价格有一成左右的上涨。

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“”效应持续发酵。近两周以来，龙华和光明的楼盘卖场访客数量大幅上扬，销售率较好。而且部分二手盘价格有一成左右的上涨。业内人士认为，“”效应对整体市场影响尚待考量，置业者要按需入市。

近日，龙华水榭春天5、6期成交多套89平方米大三房单位，基本成交价在630万元以上，单价在7万元/平方米。这也是该盘的最高价了。除了受到名校效应影响外，龙华“”的拍出也给了市场较大的提振作用。据悉，一位资深投资客“地主佬”在龙华“”拍出当日夜晚就组团前往宝安中心区买房，当天晚上的二手房成交就超过10套。

从深圳中原地产研究中心统计的数据看，近两周以来，龙华的二手房价已有7%~16%的涨幅。如碧水龙庭73平方米的户型，5月的放盘价为310万元，现在为360万元，涨了16%；城市明珠花园98平方米的户型，价格由390万元调高到420万元，涨幅7%；金地上塘道46平方米的小户型较为抢手，价格由230万元涨到260万元，幅度为13%；锦绣江南79平方米的户型，“”拍出前，价格尚是360万元，现在的价格为400万元，调整幅度11%。

新盘也出现了访客量上扬的态势，如星河传奇、海宁公馆的到访量提升了30%~50%。个别盘甚至出现连夜加推的现象。

责任编辑： zhangyunxiang

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