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[摘要]买房卖房有多种潜规则,对于初次买房的人来说未必都知道,今天小都就为各位网友盘点买房卖房的潜规则,以防在买房过程中上当受骗。
买房卖房有多种潜规则,对于初次买房的人来说未必都知道,今天小都就为各位网友盘点买房卖房的潜规则,以防在买房过程中上当受骗。
1、售楼处的人不一定是开发商的人:
现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”,把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金,多卖多得,因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子,但如果它们曾经对你有若干个承诺,可能就有影响了。有些代理公司的销售为了卖出房屋,欺骗消费者说这个地段交通十分便捷,新开的地铁就在附近,但其实地铁通过的路线与这里八竿子t;
2、买房送“”不一定能实现:
不少买房者都是冲着开发商而来,“打包票”保证入读。可赠送却真正捆绑了隐性门槛,实际到了报名时突然门槛攀升,最终因为的指标、年限、户籍等限制,公校兑现时要交赞助费,导致子女上学不成。
3、赠送面积是不受法律保护的:
“买一层送一层”,“赠送超大花园”,不少免费赠送的东西通常让买房人很是受落。实际上,这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避90/70政策限制,用小户型配以赠送面积,达到更大空间效果。
责任编辑: zhangyunxiang
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