楼市风向已变，到底该不该买房，一句话告诉你答案!

发布时间： 2017-11-15 15:37:05

来源：房产小达人

分类：行业动态

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不知去年买房的有没有碰到过这种情况，尤其是去年9月30日开始调控之前买房的时候，本来购房合同都签好了，但卖家看到房价还在蹭蹭上涨，宁愿毁约也不卖，想买可以，重新签合同，而房价肯定也不是原先商定好的价格，可以说那时买房房价根本不是由购房者说了算，卖多卖少完全由卖家说了算!

但自从调控开始，楼市还是这种情况吗?很明显，市场已经由卖方转向了买方!

现在的一二线城市经过此轮调控，房价虽然有所下降，但依然不是普通人能够承受的，这也说明楼市的泡沫还是很大的。而房价一旦虚高，只要成交量下降，房价下跌是迟早的事情，现在楼市调控正在逐渐加码，一二线城市的成交量不是很理想，据说已经领跌全国了。

国家为了去除房地产泡沫，除了将资金收紧之外，房贷利率也是不断提高。而且各种消费贷、现金贷也不得进入房地产，违者将受到严惩。各地也不定期的开展巡检工作，严防违规资金流入楼市。

现在买房贷款审批越来越难，据网上某网友说，去售楼部买房现在是这样：全款请进，贷款靠边!而想申请房贷最少需要等待3到6个月的时间，审批时间较之以前越来越长，而且难度也越来越大。据悉，已经有部分银行今年已经全面停止贷款了，而且许多城市更是在限购，限止个人购房多套房，这些种种迹象都在表明房价下跌已经是迟早的事情。

那现在到底要不要买房呢?我个人认为作为刚需族应该等到房价跌落时再买，花最少的钱买最好的房才是王道!而对于投资者而言，同样也应该花最少的钱买最好的房，实现最大的经济效益。

责任编辑： wuyanglin

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